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爱游戏官网下载安装:福建住建厅:房建和市政工程造价调整有关事项【​闽修建〔2021〕21号】

发布时间:2023-02-05 12:11:31 | 来源:爱游戏官网游戏中心 作者:爱游戏官网注册         

  原标题:福建住建厅:房建和市政工程造价调整有关事项【​闽修建〔2021〕21号】

  为构建防备拖欠工程款长效机制,做好施工现场疫情常态化防控和工程造价危险管控,合理承认工程造价,保证建造各方合法权益,现就我省房屋修建和市政根底设施工程造价调整有关事项告诉如下:

  一、执行《保证农人工工资付出法令》,在工程概算造价中添加工程款付出担保费,列入工程建造其他费用。工程款付出担保费依照工程款付出担保金额乘以工程款付出担保费率再乘以担保期限(年)核算。工程款付出担保费率一般为0.2%~1.2%,详细由建造单位与担保组织承认。

  二、贯彻执行《住宅和城乡建造部办公厅关于印发房屋修建和市政根底设施工程施工现场新冠肺炎疫情常态化防控工作攻略的告诉》(建办质函〔2020〕489号,下称“防控攻略”),在修建安装工程造价的总价方法费中添加疫情常态化防控方法费。疫情常态化防控方法费包含依照防控攻略要求施行常态化防控产生的费用,但不包含呈现确诊病例、疑似病例和无症状感染者后依照当地疾病防备操控组织要求阻隔人员、核酸检测、罢工等产生的费用。疫情常态化防控方法费不区别专业类别,按分部分项工程费(不含工程设备费)与单价方法项目费之和乘以费率0.66%核算。

  三、发承揽两边缔结的合同,应当充沛保证合同两边合法权益,依照省厅《关于加强建造工程首要资料和设备价格危险操控的辅导定见》(闽修建〔2018〕41号)规则在合同中设置危险包干规模和起伏,保证工程质量安全和项目顺畅施行。未依照闽修建〔2018〕41号文规则设置危险包干规模和起伏的工程项目,合同建立后,合同根底条件产生了缔结合一起无法预见的、不属于商业危险的严重改变、持续实行合同关于发承揽两边一方显着不公平的,受晦气影响的当事人可与对方从头洽谈,依照危险共担、合理分摊准则和闽修建〔2018〕41号文的要求签定补充协议。

  四、各级住宅城乡建造主管部门应加强招标文件的存案检查,将是否执行闽修建〔2018〕41号文的要求作为检查要点。对未依照规则编制招标文件的,责令招标人或招标署理组织改正,并按规则予以招标署理组织信誉扣分。

  为保证工程质量安全,保护工程建造各方合法权益,标准计价活动,防备工程价款结算胶葛,依据《福建省建造工程造价管理方法》(省政府令第164号)和《修建工程施工发包与承揽计价管理方法》(住建部令第16号)、《建造工程工程量清单计价标准》(GB50500-2013)、《关于全面深化加强房屋修建和市政根底设施工程首要修建资料质量管理的告诉》(闽建办建〔2017〕55号),结合我省实践提出以下定见:

  一、建造工程发承揽两边应进一步增强危险防备认识,建造单位在工程建造全过程中应考虑首要资料和设备价格动摇对工程质量、安全、工期和造价的影响,招标人在招标报价时应充沛考虑市场价格动摇危险要素,合理报价。

  二、建造单位或其托付的署理组织在招标文件、工程总承揽合同、施工合同中不得选用无限危险、一切危险或相似句子约好计价中的危险内容及规模,不得约好危险承揽起伏为零。

  三、依照危险共担、合理分摊准则,首要资料和设备单价的危险承揽起伏操控在±5%以内。

  四、建造工程发承揽,建造单位或其托付的署理组织应当编制首要资料和设备清单(格局见附表一),作为招标文件、工程总承揽合同、施工合同的组成部分,署理组织未编制清单的按有关规则予以信誉扣分。首要资料和设备清单中列出的种类,准则上依照该资料金额占资料费(含设备)的份额数从大到小排序,累计份额不少于70%。

  招标人应依据建造单位或其托付的署理组织供给的首要资料和设备清单,填写“招标单价”栏(格局见附表二),并保证招标单价与其已标价工程量清单(或预算书)中相应单价一起。如不一起,合同实行期间依照晦气于承揽人的准则调整合同价款。

  五、首要资料和设备的基准单价准则上应当依照工程所在地建造行政主管部门或其授权的工程造价管理组织发布的归纳价格进行编制;未发布归纳价格的,其基准单价应结合工程项目实践经询价后承认。

  六、合同实行期间,需求调整首要资料和设备价格的,其单价和数量由承发包两边及时一起承认,作为调整合同价格和处理竣工结算的依据。

  七、没有处理竣工结算的,合同中对首要资料和设备价格进行调整的种类、危险承揽起伏和调整方法未约好或约好不明确的,承发包两边可依照以上准则洽谈后另行签定补充协议。

  八、各级工程造价管理组织应建立健全工程造价胶葛调停机制,对发承揽两边提出的价格胶葛,应依照“脚踏实地、客观公平”的准则及时予以调停,促进工程建造顺畅施行。

  3.份额为该资料金额占资料费(含设备)的百分比值,累计份额不少于70%。

  注:1.本表由招标人依据建造单位或其托付的署理组织供给的表格,填写“招标单价”栏,并保证招标单价与其已标价工程量清单(或预算书)中相应单价一起。如不一起,合同实行期间依照晦气于承揽人的准则调整合同价款。回来搜狐,检查更多

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